药学综合知识与技能(第6版)/2021国家执业药师职业资格考试通关笔记与押题秘卷 电子书网盘下载 2024 pdf mobi txt

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• 贫穷者的白日梦？房贷之殇

  作者：带甲十万 发布时间：2011-04-15 15:00:21

  当美国政府设立两房的时候，他们真正的目的是为了帮助贫穷并无条件申请商业贷款的人得到足够的金融支持，以便能否负担购买住房的钱。当然，这种带有公益行为的住房贷款，必然需要政府的财政支持和政策支持。两房的设立实际上是贯彻了美国国内自由主义者的理念：政府有责任干预市场向弱势者提供必要的帮助，不能任由市场规律来解决问题。这样做，是美国政府认为，买房是实现所谓美国梦的一个最核心的标志。两房当然帮助了很多人实现了购买住房的梦想，但当房地产市场逐步的水涨船高之后，两房所需的政府支出越来越大，坏账率逐步升高，已经成为了政府财政的不可忽视的负担。

  不仅如此，国会山的共和党人强烈的反对这种“政府支持企业”（GSE)对市场的扰乱。他们认为，两房的存在对房贷市场的其他参与者是极为不公平的，也干扰了房地产市场的正常发展。出于减少政府财政负担的考虑，必须对“国营企业”两房进行大规模的改革，逼迫两房提高提供贷款的门槛，降低坏账率。但这样一来，就会让许多需要贷款来买房的贫困者失去希望，这又同政府建立两房的初衷相互抵触。想让两房依靠市场经济的规律运营，又想让其实现帮助无法获得商业贷款的人的政治目的，这成了一个悖论。到后来，终于在各方的压力下，两房获得了独立的运营权，引进了众多股东，成立了董事会，看起来和其他的房贷公司没有什么区别了。但实际上国会仍然对两房有特殊的要求，他们专门的房贷委员会要求两房继续像低收入群体提供房地产贷款，政府会继续为两房提供财政担保。这样一来，一个巨无霸就会出现。

  两房开始利用自己得天独厚的优势（主要是拥有政府的财政担保），开始了独霸美国房地产市场的行动。同时，在美国金融业的一个急剧创新的时期，大量的金融产品被开发，其中CDO和CDS被大量的应用，从而使得房贷政权的杠杆效应被进一步的扩大，使得在房地产价格上升的大背景下，两房和参与其中的各投资银行获得了巨额的利润。于此同事，为了保证这块蛋糕不被政府监管而失去，两房和各个投资银行开始了大规模的政府公关活动，确保了政府的两个房贷市场监管委员会成为了傀儡。

  这种对GSE地位的滥用，确保了两房的债券能得到AAA的评价，并因此成了美国房地产几十年的超级巨无霸。

  实际上，房贷市场的波动是显而易见的，但华尔街说服了政府，他们所使用的各个类似Credit Default Swap的金融衍生品工具可以有效的降低风险，避免因坏账而出现的房地产波动。这种房贷的规模越来越大，已经达到了令人吃惊的程度时，当美国房地产市场最终出现了大规模坏账之际，火山的喷发已经无可避免。那时候，只有反应快点的能够避免遇难，而大多数人，将会深陷其中。

  本书从两房的诞生开始，讲述了美国房贷市场，乃至金融市场几十年的变迁历史，其中描述了形形色色的具有典型意义的不同阶段的金融企业的起起落落，能更深入的了解美国2008年金融危机爆发的背景，十分具有学习价值。

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• 《居里夫人传》印象最深刻的两段

  作者：哥舒 发布时间：2022-01-06 12:35:22

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• 美妙如〈我的心中每天开出一朵花〉

  作者：Teresa 发布时间：2009-11-20 09:18:00

  《我的心中每天开出一朵花》是几米10年前的作品，

  这两天我把它从箱子里找出来，放在包包里，工作清闲的时候就翻看阅读，

  翻到哪页读哪页，因为都是短小精悍的短文，读的时候并没有前后连贯方面的顾虑，

  想起一句话说风吹那页读哪页，无所谓章法结构、云淡风清的感觉，想来就是这样的。

  看着看着就发现，这本书中的任何一篇文章都很耐人寻味、值得细细咀嚼；

  几米画笔下的颜色纯净斑斓，画面中故事感十足，

  无论打开哪一页，就发现自己被带走了，和当下的世界暂时没有了联系；

  左边页的画面绚彩，右边页的文字则是简洁有穿透力，

  直接把你生生的拽回来，联结起自己的生活，当下、曾经、或是未来；

  有时候会发现写作者的自得其乐，追求内心的自由，找寻点滴的乐趣；

  就象心里还住着一个孩子，那些童趣和纯真，发自内心、不花力气般的信手捏来；

  而那些大人世界里的无趣、纠结和彷徨，则是随遇而安、随心所致的不退让不勉强，

  对于生活，观察细致入微，对于人生，思考细腻，不免哀叹却也执着；

  你甚至能闻到几丝幽默及诘问的气息，一股智慧，以及心中的怡然；

  这样的绘本，美好，美妙；

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• 大家都有病：世界这样你那样定律

  作者：叫横横竖横小姐 发布时间：2011-05-19 15:03:25

  大家都有爱婚姻定律：

  　　1.跟自己所爱的人结婚不见得会到白头。

  　　2.跟自己不爱的人结婚迟早会被砍头。

  　　3.跟自己不知道是爱还是不爱的人结婚你一辈子都会昏头。

  　　4.其实爱与不爱和恋爱有关，和婚姻无关。

  　　大家都有话沟通定律：

  　　1.沟通不是为了进步，而是为了让别人退一步。

  　　2.沟通的目的在谈话间能搞清楚谁才是老大。

  　　3.沟通的方式可以有直线、曲线、拋物线，就是不能让对方摸到底线。

  　　4.沟通的内容是百分之十客套，百分之五真话，百分之八十五数字虚构。

  　　5.沟通是为了告知对方，凡事都有百分之五十出错的机率，而到时该负责的是他。

  　　6.良好的沟通是建立在充份的理论根据与缺乏事实根据的理论上。

  　　大家都有气吵架定律：

  　　1.别跟自卑症的人吵架，你容易成为自大狂。

  　　2.别跟自大狂的人吵架，你容易成为自闭症患者。

  　　3.别同时跟有自卑症和自大狂的人吵架，最后你会成为自杀者。

  　　大家都有空工作定律：

  　　1.问题不在什么时候该做事，而在什么时候不做事。

  　　2.不做事但要让别人认为你在做，当你真正在做事时，务必确定是在做大家都认为值得做的事。

  　　3.值得做的事都是会出问题的事。人们不会记得你做的事，只会记住你没做的事。

  　　4.工作量只会增加在做事者身上。

  　　5.世界上最不公平的两个字就是“公平”。

  　　大家都有错怪罪定律：

  　　1.遇错误先怪你的同事。

  　　2.接着怪你的竞争对手。

  　　3.然后怪你的主管(只限已不再管辖你的主管)。

  　　4.等无人可怪时才能怪你自己。

  　　5.别执着于找错，应执着于怪罪。

  　　6.任何人都可以怪罪，但千万别怪罪你的老婆，因为其他人都不会跟你躺同一张床。

  　　大家都有穿时尚定律：

  　　1.设计师跟男人谈恋爱，女人跟衣服谈恋爱。

  　　2.穿设计师身上穿的衣服，别穿设计师手上设计的衣服。

  　　3.想搞清楚设计师的设计理念，你可能得找到他的心理医师。

  　　4.产量越大的服饰品牌成本越低，产量越少的成本越高。但会花成本穿它们的笨蛋数量则一样多。

  　　5.今年最新的时尚元素，就是你衣橱里最不需要的那种款式。

  　　6.“限量”的同义词，就是你想买的时候会“挤破头”。

  　　7.整个时尚行业的重点就是那张价钱卷标。

  　　大家都有钱经济定律：

  　　1.花的钱最少买的东西最多，这就是个人经济学。

  　　2.市场经济转好时，人心就变坏。

  　　3.市场经济转坏时，人心就失控。

  　　4.世界上的钱只分两种：自己的和别人的。

  　　5.钱之所以让人眼红，是因为别人赚的就是你赔的。

  　　6.想从市场获取暴利，你需要的不是经济学而是心理学。

  　　大家都有病救命定律：

  　　1.心理医生就是：他认为你的问题和你的童年生活有关，他的收费和他的晚年生活有关。

  　　2.当你不想听你老婆发牢骚时，她就会花钱让心理医生听。

  　　3.解决心理问题最快的方式就是怪罪别人。

  　　4.心理疾病的两种治疗方式：第一是服药，第二是习惯它。

  　　大家都有梦人生定律：

  　　1.人生如梦是幻相，只是有人建了富丽堂皇的宫殿，有人只搭了漏雨透风的帐篷，过程还是大不相同。

  　　2.人生是由一坨狗屎所组成，但形状却做得像蛋糕。你可以努力感觉狗屎的臭味，也可以努力想象蛋糕的香味。

  　　3.人生就像减肥，你想苗条的地方永远最后才达成。

  　　4.人生其实很单纯，之所以变得复杂是因为这样大伙儿才有事可忙。

  　　大家都有心简单定律：

  　　这个世界越来越复杂了，你要面对它最简单的方法是：把自己的心变得越来越简单。

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• 心理学家没说破的真相：你的潜意识可能帮你做出错误的判断

  作者：阿云西瑛 发布时间：2019-07-20 18:39:11

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