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房地产金融与保险 栾世红 主编 著作书籍详细信息
  • ISBN：9787561191705
  • 作者：栾世红 
  • 出版社：大连理工大学出版社
  • 出版时间：2014-06
  • 页数：暂无页数
  • 价格：29.70
  • 纸张：轻型纸
  • 装帧：平装-胶订
  • 开本：16开
  • 语言：未知
  • 丛书：暂无丛书
  • TAG：教材 高职高专教材 公共课 
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内容简介：

《房地产金融与保险(2014年版第3版)》主要以房地产金融为研究对象，阐述了房地产信贷资金的筹集、房地产抵押贷款、房地产开发贷款、住房公积金制度和房地产信托及保险等融资理论和方法。第三版在编写时，力求理论联系实际，充实了大量的房地产金融与保险案例，通过案例分析，使读者能更好地掌握相关的理论知识。本教材由沈阳建筑大学管理学院栾世红主编。

书籍目录：

章房地产金融概述

1.1房地产金融的产生与发展

1.2房地产金融的内涵

1.3国内外房地产金融体系概述

第2章房地产金融市场

2.1金融市场与金融法律概述

2.2房地产金融市场及其构成

2.3国际房地产金融市场的经验及对我国的启示

2.4房地产金融市场的发展

第3章房地产抵押贷款

3.1房地产抵押贷款概述

3.2住房抵押贷款证券化

3.3我国住房抵押贷款证券化的建议模式

第4章房地产信托及房地产投资信托基金

4.1房地产信托的概述

4.2房地产信托资金的筹集

4.3房地产信托资金的运用

4.4房地产投资信托基金

第5章房地产开发贷款

5.1房地产企业以及房地产开发贷款概述

5.2房地产开发贷款的基本程序

5.3房地产开发贷款的主要风险及其防范

5.4房地产开发贷款项目评估

5.5房地产开发贷款项目评估中的财务评价

第6章个人住房贷款

6.1个人住房贷款概述

6.2个人住房贷款的申请、审查和审批

6.3个人住房贷款的发放与偿还

6.4个人住房贷款贷后管理

6.5住房公积金贷款

第7章房地产金融风险及防范

7.1风险概述

7.2金融风险

7.3房地产金融风险

7.4我国房地产金融风险的防范

7.5房地产金融政策

7.6美国次贷危机

第8章房地产保险与保险合同

8.1房地产保险概述

8.2保险合同

8.3房地产保险合同

8.4房地产保险的投保与承保

8.5保险理赔

8.6我国房地产保险的现状与不足

参考文献

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  • 作者： 雷吹雪丸 发布时间：2020-03-28 03:01:09

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    新年70本之57。考古发现普及丛书之一也是不多的叙述楼兰的著作。在艰涩的考古报告，和枯燥的学术论文中，我是很期待更多的普及作品出现。王先生在国学院就职，我并未见过，不过他的精绝春秋和此书，都是个人印象非常深刻的。作者常年沙漠考古的经验，让他能写出更多的直观印象和一手资料，而鬼吹灯和盗墓笔记等题材小说的风行，虽然让大众关注沙漠，却蒙上了一层奇幻的色彩。小说固然好看，之后再了解一下真实的古城，可能更有裨益。

  • 作者： 芥舟 发布时间：2017-08-05 19:14:39

    三月份开始学习，但总觉得已经接触日语很久很久了。想起来学日语其实没有什么理由，不追剧不追番不看动漫，对于音韵学的帮助没有那么直接，而我也未必能把学术做到需要日语的水平。可能只是在英语水平经常让自己太丧的情况下，想重新开始坚持一件事情吧。庆幸遇见了一个好老师～

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    我的生活像一只果子，我漫不经心地咬了几口，但没有品尝味道，也没有注意自己在吃。

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  • 总是提不起精神去工作？你可能只是缺一个导师

    作者：葡小西的游乐场 发布时间：2018-08-24 17:29:16

    无论是工作，还是学习，导师这个角色非常重要。

    在一个阅读群里，老师曾经跟我们分享过，她的人生导师对她的帮助。她之前很喜欢自己去看书、打坐、琢磨问题，即使身边有导师，也很少去提问。在导师的帮助下，她意识到那是因为自己小时候一问问题就被老师批评傻，因为不敢让别人知道自己傻，就养成自己有问题也憋着不问。也正是经过这次的帮助，她开始勇于去向别人寻求帮助，也发现原来问题这么简单。

    听她讲完，很多小伙伴都特别羡慕，有人生导师陪伴的感觉太棒了，可以随时帮自己解决木马问题。

    其实我们身边的每个人都可以成为你的导师，只要她有一技之长，她就可以做这个领域的导师。如果一个公司能够建立这种导师制，帮助员工们获得更多的社交和工作技能，那公司在吸引和留住人才方面将会有更大的竞争优势。

    《如何在组织内有效开展导师制》就提供了一个如何是普通员工变优秀变卓越的人才开发系统，该书的作者詹妮弗·拉宾是美国TERP协会创始人，该协会致力于培养并激发员工潜能。在过去15年，拉宾与众多大型私营企业、政府部门、高等教育部门合作，开展大量导师制人才培养项目并获得成功。

    她在《如何在组织内有效开展导师制》一书中，详细介绍了一个操作性特别强的流程，详细说明了如何创建、启动并持续评估一个有效的导师制项目，以及如何帮助学员获得成功，干货满满。

    每个公司都会常有新员工入职，对于新员工来说，最需要的就是尽快熟悉并融入新的环境和工作。大部分公司也会进行新员工培训，来帮助新员工，但是也有很多新员工参加完培训后，仍然一头雾水，不知道工作如何开展，也担心直接请教上司会被认为能力不行，进而导致工作的积极性不高，业绩也不理想。

    面对这种情况，该书给出的处理方式就是实行导师制。什么是导师制？顾名思义，就是指导师通过分享自身经验及专业知识，对与自己建立辅导关系的学员给予指导与支持，提供个人与职业发展方面的帮助。

    《如何在组织内有效开展导师制》主要介绍了如何开展导师制项目的三个关键事项，设计、启动、以及评估。

    设计

    在开始创建导师制项目之前，需要明确项目的目标，比如“我们需要开展一个项目来解决迫在眉睫的人才问题”，其次就是获得高层主管的支持，因为他们的密切关注，可以促进项目的有效进行，并取得好的效果。

    导师制项目是一种关系驱动下的学习，一个设计良好的项目，则可以建立一种持久且有效的师徒关系。

    设计导师制项目时，需要完成五个决策。决策一是关于项目架构，也就是如何把导师与学员组合在一起，这里提到了传统的一对一、反向导师制、导师带领制、同侪导师制，选定一个主题架构之后，就可以决定将哪几种架构组合起来，从而创立一个独特的项目。

    决策二是设立项目计划表，项目计划表分为基于日历的、开放式的、规划性的三种类型，选取什么类型，取决于项目的目标和架构。

    决策三要完成匹配，学员与导师如何寻找到彼此？可以自选，也可以根据特定的技能或者地位位置上的便利来选择。

    决策四和决策五是解决学员与导师参与的问题。也就是说在正式启动项目之前，你需要考虑清楚学员和导师如何加入到项目中来，如有他们要退出，怎样在不影响项目的情况下，以合理的方式退出？还有对学员、导师有什么期待设定？另外，在设定期待时，一定要选择积极向上的语言来表达。

    在设计项目时，你需要对学员和导师方方面面的内容都要考虑到，这样才会为他们带来较高满意度，确保项目顺利实施。

    启动

    一切都准备好后，就只剩出发了。一个好的项目，启动仪式是通往成功的起点。形式可以视具体情况而定，但需要充分考虑到参与者的需求，项目可扩展性以及如何举办启动活动等。

    对于学员和导师来说，启动仪式是让他们第一次到了团队的力量，参与度越高，期待就越大。因此在活动过程中要提供项目的关键信息、为整个团队提供支持，并且激励学员和导师参与到项目中。具体的启动方式可以是面对面举办活动，也可以在线上进行。项目启动过程中，清晰、彻底的沟通是非常必要的，要让参与者明白他们在做什么，以及如何获取帮助。

    项目启动后，你需要提供针对性强的工具、在线视频，召开网络研讨会，以此激发项目参与者的积极性，保证项目的高参与度与高满意度。

    评估

    一个高效且持续的导师制项目的核心是有一个与成功的关键指标相适应的导师制体验，在项目进行的过程中，要不断地回头审视，并对项目进行调整，使其达到预期的效果。

    有效的评估并不是最后结果的数据好看就可以。导师制项目成功的关键在于持续不断的师徒关系及体验过程，并且在项目的进行中，学员和导师会不断地给予反馈，然后通过反馈，进行评估

    书中推荐的是被广泛认可的柯克帕特里克评估模型，这种模型的重点是取得成果和获得回报。它通过多层次收集数据和反馈的方式，以结果为导向作出评估，并使得项目持续行进。该模型通过自上而下进行规划，采用4级评估，向组织利益相关者展示一幅完整画面，来说明项目为学员和导师提供的丰富有吸引力的学习体验，然后通过对反馈的结果进行迭代改进。

    项目的评估并不是一蹴而就的事情，需要一个渐进有持续的修正过程，只有能够持续的迭代更新，满足适应组织和参与者需，并能吃究竟的的项目才是成功。

    书中除了对设计、启动、以及评估导师制项目进行详细的讲解外，还附录了具体的项目章程、启动议程以及评估计划的模板，可以帮我们很好的应用。

    我们每个人都需要一个导师，来帮我们克服木马，从而重新审视自己，并持续行动，来达到我们的目标。如果需要，来读读这本书吧。

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下载评价

  • 网友 车***波：

    下载速度：8分 / 书籍完整：9分 / 阅读体验：10分

    ( 2024-11-04 08:54:51 )

    很好，下载出来的内容没有乱码。

  • 网友 扈***洁：

    下载速度：9分 / 书籍完整：8分 / 阅读体验：7分

    ( 2024-11-04 08:50:00 )

    还不错啊，挺好

  • 网友 訾***晴：

    下载速度：5分 / 书籍完整：5分 / 阅读体验：7分

    ( 2024-11-04 08:49:17 )

    挺好的，书籍丰富

  • 网友 相***儿：

    下载速度：3分 / 书籍完整：9分 / 阅读体验：9分

    ( 2024-11-04 08:52:21 )

    你要的这里都能找到哦！！！

  • 网友 孔***旋：

    下载速度：10分 / 书籍完整：9分 / 阅读体验：9分

    ( 2024-11-04 11:08:31 )

    很好。顶一个希望越来越好，一直支持。

  • 网友 郗***兰：

    下载速度：10分 / 书籍完整：10分 / 阅读体验：4分

    ( 2024-11-04 20:00:12 )

    网站体验不错

  • 网友 石***烟：

    下载速度：3分 / 书籍完整：8分 / 阅读体验：4分

    ( 2024-11-04 08:44:00 )

    还可以吧，毕竟也是要成本的，付费应该的，更何况下载速度还挺快的

  • 网友 薛***玉：

    下载速度：8分 / 书籍完整：7分 / 阅读体验：3分

    ( 2024-11-04 08:43:09 )

    就是我想要的！！！

  • 网友 谭***然：

    下载速度：10分 / 书籍完整：9分 / 阅读体验：9分

    ( 2024-11-04 11:08:31 )

    如果不要钱就好了

  • 网友 曹***雯：

    下载速度：5分 / 书籍完整：5分 / 阅读体验：6分

    ( 2024-11-04 08:47:37 )

    为什么许多书都找不到？

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房地产金融与保险 栾世红 主编 著作分类索引数据信息

ISBN：9787561191705
出版社：大连理工大学出版社
出版日期：2014-06
作者：栾世红 
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