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内容简介:
《穷人通胀富人通缩:讲讲百姓看不懂的经济问题》内容简介:空置住宅量是衡量房地产泡沫的重要指标。来自民间的天量数据“6540”以调查连续6个月以上读数为零的电表数量这一途径获得,从而证实目前或有6540万套住宅正在被空置。
一方面是大量百姓买不起房,另一方面是投机客囤积大量住房,任其空置等待房价上涨。从这些空置住宅中暴露出巨大的房地产泡沫、金融风险和社会隐患等问题。
作者在网上发帖首次披露这一数据,在中国楼市扔下一枚重磅炸弹,吸引各大媒体纷纷跟进报道。这一数据的可信度到底有多高?又将给中国经济和百姓生活带来什么影响?中国经济将有怎样的变局?在《穷人通胀富人通缩:讲讲百姓看不懂的经济问题》中,作者提供了一条探索中国经济迷局的路径。
书籍目录:
序 离奇的中国经济形态
第一章 在房地产泡沫中游泳的空置住宅
剑走偏锋,查电表竟然查出了大秘密
媒体舆论压城,房屋空置量举国瞩目
中国房价到底算不算高,学会自己判断
找出元凶,房价是被谁忽悠上涨的
看懂楼市政策,破房价迷雾
泡沫严重,中国房价水到底有多深
大家都想得到答案,房价还会再涨吗
挤掉房地产泡沫,先解决空置住宅
第二章 中国式地王,高房价的起源
土地财富共享,老百姓如何获利
中国土地的招拍挂制度合理吗
楼市生态链,地王和高房价的循环支撑
地王招拍挂背后的故事
成就地王过程中的政府角色
地产行业老大的两面派作为
有特殊背景的央企地王
第三章 从GDP看懂中国经济
在中国靠CPI 测度通货膨胀可靠吗
GDP 才是中国经济发展的魔咒
强拆运动和GDP 的隐藏关联
消费、投资、出口还能拉动GDP 吗
GDP 也会引发通货膨胀
GDP 去政治化的方向
第四章 穷人为何通胀,富人为何通缩
你真的了解通货膨胀吗
通货膨胀来了吗
通胀来了,富人为何通货紧缩了
通胀来了,穷人如何保家保财
不贷款的人是中国最穷的人
学会泡沫化生存才能抵御熊市通胀
第五章 中国房价泡沫破灭倒计时
房地产市场还值得投资吗
离破灭仅一步之遥的房地产泡沫
中国房产面临长期贬值
作好泡沫破灭前的准备
地王是酝酿房价泡沫的顶峰
房价泡沫破灭何处开始
房价泡沫破灭前的征兆
决定中国房价泡沫破灭的四大经济现象
25 ~ 34 岁泡沫预测定律
第六章 2013年中国经济体制改革畅想
货币体制开始纠偏
开征房产税推广至全国大中城市
全民征信系统初步建立
2013 年中国经济将展开五大趋势
2013 年,我们建仓全球
尾声
附 牛刀演讲录
不想蜗居就要争取平等的权利——在东华大学硕士生毕业前聚会上的演讲
贬货币与降房价的艰难抉择——在2010 年第12 届中国风险投资论坛上的演讲
后记
作者介绍:
牛刀,中国著名财经专栏作家。历任《深圳晚报》副总经理、《深圳特区报》地产主编、分众传媒副总经理,现为中央电视台财经评论员、清华大学资本战略研修班特聘教授。与曹建海、时寒冰并称为“中国地产三剑客”。
出版社信息:
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原文赏析:
这是一个对社会、民族的未来不负责任的年代,这是一个故里贷款消费的年代,这是一个只引进西方的消费观念却没能建立西方保障体系的年代,因此才会产生这种穷人补贴富人的荒唐逻辑。而且,谁都知道这种逻辑对应的是什么样的利益,但谁都没有办法去改变。
“世界上大多数人是贫穷的,所以如果我们懂得了穷人的经济学,也就懂得了许多真正重要的经济学原理。”但这句话如果拿到现在的中国来说就应该是这样的,如果你懂得了穷人补贴富人的经济学,那么你就懂得了中国的经济学。
什么是花钱买房子呢?这是对城市的中产阶层以上群体而言,他们手上还有不少闲钱,在考虑保值升值。钱放在手上十分不放心,大家对人民币的信任度已经降到历史的冰点,看上去是白花花的银子,一不小心就变成了给祖宗上坟的纸,那就是几代人白忙活。因此,大家一致认为,买了房子放在那总有个东西,所以大家一股脑儿地买房子。这叫花钱买房子。
什么是花钱买债务呢?这是相对年轻的白领和穷一点的人而言,他们赚钱不多,坑蒙拐骗这一套玩不来,平时在衣服上省一个角,咖啡上省一块糖,好不容易积攒了一点钱,这不,通胀要来了,多少衣服的角和咖啡的糖啊就这么不见了,的确心有不甘,于是,七弄八捣鼓,凑了一个首付,买了一套房,从此就没有好心情。偏偏还有一个叫牛刀的家伙,不停地说房价还有一轮大跌,这要是把首付跌没了,那不是花钱买债务吗?
通货膨胀(Inflation)的基本概念是:在纸币流通条件下,因货币供给大于货币实际需求导致货币贬值,而引起的一段时间内物价持续而普遍地上涨现象,其实质是社会总需求大于社会总供给。
纸币流通规律表明,纸币发行量不能超过它代表的金银货币量,一旦超过了这个量,纸币就要贬值,物价就要上涨,从而出现通货膨胀。通货膨胀只有在纸币流通的条件下才会出现,在金银货币流通的条件下不会出现此种现象。因为金银货币本身具有价值,作为贮藏手段的职能,可以自发地调节流通中的货币量,使它同商品流通所需要的货币量相适应。而在纸币流通的条件下,因为纸币本身不具有价值,它只是代表金银货币的符号,不能作为贮藏手段,因此,纸币的发行量如果超过了商品流通所需要的数量,就会贬值。
其它内容:
书籍介绍
《穷人通胀富人通缩:讲讲百姓看不懂的经济问题》内容简介:空置住宅量是衡量房地产泡沫的重要指标。来自民间的天量数据“6540”以调查连续6个月以上读数为零的电表数量这一途径获得,从而证实目前或有6540万套住宅正在被空置。
一方面是大量百姓买不起房,另一方面是投机客囤积大量住房,任其空置等待房价上涨。从这些空置住宅中暴露出巨大的房地产泡沫、金融风险和社会隐患等问题。
作者在网上发帖首次披露这一数据,在中国楼市扔下一枚重磅炸弹,吸引各大媒体纷纷跟进报道。这一数据的可信度到底有多高?又将给中国经济和百姓生活带来什么影响?中国经济将有怎样的变局?在《穷人通胀富人通缩:讲讲百姓看不懂的经济问题》中,作者提供了一条探索中国经济迷局的路径。
精彩短评:
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作者: 阿懒 发布时间:2012-10-15 20:41:56
感觉还是一个外行在说内行话,很多东西没有很强的逻辑来支撑,算是一家之言。
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作者: Elact 发布时间:2010-12-27 11:18:47
文章头头是道,读者跟着走就惨了。
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作者: 伊卡洛斯 发布时间:2010-12-14 21:13:00
从牛刀现在的身份其实就能知道他文章的取向了。有意说穷人住房保障的事情,但是商业和商品房一笔带过。现下的环境他自己更知道住房保障应该更加困难。最后还例举了2013年的有希望的产业,看到网游我觉得挺好笑的。至于他自己的个人行为,估计有人追究了他也会说:“我这是商品房,和保障房不一样”...所以这书看看就完了~
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作者: 我是卢俊 发布时间:2012-03-12 10:04:09
持续热销的经济好书,一胀一缩,尽显人间冷暖,百姓民生
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作者: 康总好 发布时间:2011-02-03 16:45:32
买不起房,结不起婚,在等待中国楼市泡沫破碎的几年中干点儿啥子呢?还是读个博士吧。
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译后记
作者:木玉光 发布时间:2017-10-23 10:40:18
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凝聚力
作者:豆友195658533 发布时间:2019-04-28 11:53:36
作者旁征博引,覆盖了蒙古帝国的方方面面,令人叹为观止。既有专业翔实的文献引用,又有优美舒心的描写,让人不知不觉地读了下去。铁木真由最初的三万人到成为成吉思汗的一百万人,其中不只是改良的弯弓,更有不断吸收突厥人,克烈部,塔塔尔部,回鹘人,畏兀儿人的精神,慢慢充实自己,直到最后可以支撑起这个庞大的帝国
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我们为什么要学精神分析?
作者:悍将★西北望 发布时间:2012-10-23 16:45:48
对于学术著作,我偏爱那种直白粗粝到让人觉得简陋的书名。无论是原著者还是译者,只要稍有涵养,便断然不会将真正的好书冠以“圣经”、“名著”、“大师”之类花哨浅薄的词语,因为一部厚重的学术经典就像低调而静穆的旅人,质朴中柔和地发散着一种锦衣夜行般的光芒,无需表白。
在北大和中科院上心理课,不少同学向我推荐这本米切尔和布莱克夫妇合著的《弗洛伊德及其后继者——现代精神分析思想史》。
精神分析学在不少人眼中可说是“熟悉的陌生人”。一位好友从事财务工作多年个性颇为沉稳,可每到月底,面对成堆的报账单和结算表他总难免心浮气躁肝火旺盛。有次半夜打电话来诉苦,没聊几分钟他就冷不丁冒出一句:“唉,我知道,我的超我又在收拾我的本我了。”作为精神分析学的开山祖师,弗洛伊德应可含笑九泉,至少自他创派以来,短短一个世纪,就连遥远东方的普通老百姓也能在大吐苦水之余,随手借用他的理论贴切地自嘲一番。要知道,伟大的耶稣达成同样的目标花了近两千年。
但不可否认,当今社会,大多数人对精神分析的了解仅限于诸如潜意识、人格结构、恋父情结等少数几个形而上概念和荣格、阿德勒、弗洛姆等人模糊的背影,甚至一些心理学从业者也对克莱因、温尼科特、柯恩伯格等名字相当陌生。米切尔于是在书中指出:“(在后弗洛伊德时代)如果谁以为熟读弗洛伊德著作就等于理解精神分析,那真是落后于时代,这就好比认为牛顿的著作完全囊括了当代物理学,或者达尔文的著作完全囊括了当代生物学。”
我们为什么要学习精神分析呢?套用毛姆的理解,“那时我还不了解人性多么矛盾,我不知道真挚中含有多少做作,高尚中蕴藏着多少卑鄙,或者,即使在邪恶里也找得着美德。”所以我们要探索。而“探索心灵秘密的人能够看到不好用语言表达出来的东西,心理病理学家却看到了根本不能表达的事物。”
《弗洛伊德及其后继者》并不是一本晦涩难懂的经院式专著。可能是出于向一般民众普及的考量,担任美国国家心理学治疗研究所公职的布莱克显然对该书的文字下了一番功夫。譬如一开篇,读者就被带到特洛伊古城、摩西、汉尼拔等悠远的古代场景和一系列原型意向中;而在阐述海因兹•哈特曼的学术思想时,作者更颇为俏皮地比喻道:“与弗洛伊德女儿不同的是,哈特曼拾在手中的远古长矛并没有唤起他对战争的想象,也没有使他对防御策略感到着迷。哈特曼超越了冲突,思考的是这些发现本身所具有的更广泛的技术意义。矛头是怎样制造出来的?……”这些随处可见的生动文学化语言熨帖地降低了读者的阅读和理解难度,却丝毫不影响全书的严谨性。
然而我仍必须借维特根斯坦的话——有时,一个句子如果用适当的速度来读就能被理解。我的句子全都应该慢慢地来读。——提醒读者,作为学术著作,这本书不适宜快餐式速读。甚至有时,即便慢慢读也未必能完全理解,但这至少是一个探索自我和内心的良好开始。
诚如拉康所言:“人只有经历过像欲望这样束缚他的局限,才能在由重新发现的知识所构成的领域中勾画出自己的处境。”读书也好,精神分析也罢,无非似懵懂小儿稚拙而执著地藉着一支蜡笔,在这个飘忽不定的世界中描摹和建构自己粗浅的轮廓。
卢国斌 壬辰年深秋于燕园
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认知理论大意
作者:落叶松 发布时间:2011-12-02 08:51:26
这本书的精华集中在第一部分的3、4、5章,这三章介绍了认知理论的核心观点。
根据艾伦.贝克的理论,恐惧是对危险的评估,焦虑是恐惧引发后所产生的紧张防卫状态。
恐惧和焦虑是很常见的情绪,而与现实不符的,过分剧烈的恐惧或焦虑状态则是不健康的,我们称之为恐惧症状和焦虑症状。那么,这些症状的本质是什么呢?艾伦.贝克认为,症状的原始意义是“有助于个体在残酷自然界中的自我保全”,这是人类在自然选择状态下的原始防御机制。
比如说,一个原始人,遇到一只猛兽,他会本能的立即对这一情境进行评估,他得出的结论是自己身陷险境,一定要找准机会逃跑,如果无法逃跑,那就只好拼死战斗。这个时候,原始防御机制开始发挥作用,他进入强烈的紧张防卫状态,呼吸加速,心跳加速,肌肉僵硬,肾上腺素超量分泌......再比如说,一个原始人,在战斗中受伤流血,想要增加生存的概率,就要减慢流血的速度。这个时候,原始防御机制同样发挥了作用,心跳减缓,副交感神经兴奋起来,他进入了晕厥状态......
这些原始防御机制一旦被唤醒,将会破坏更成熟机能的运转,比如人际交往、阅读、推理等等。
艾伦.贝克认为,一个人对“威胁”情境的反应取决于他快速评估情境中的有害要素和他反击伤害的资源。一个人评估某一情境是否对自己构成“威胁”,也是遵循这样一个本能的过程。
但是,任何人都不可能对每一个新情境进行评估,这是不可行的,因为超出了人类的能力极限。假使可行,这也是得不偿失的。
举个例子,一个人从厨房走到客厅,要分析一下现在客厅里是否存在“威胁”,从客厅出门到大街上,再分析一下现在大街上是否存在“威胁”,沿着大街走到杂货店,还要再分析一下现在的杂货店是否存在“威胁”......这样的话,注定要把人累死。
所以,在这个“快速评估安全与否”的过程中,过去的经验起着至关重要的作用。个体会总结出一套规律,用于应对所有类似的情境;个体会将新的情境与过去的经验对号入座,以此检验是否存在“威胁”。
比如说,我们总结出这样一套规律:“白天在城市中自由活动基本是安全的”,按照这套规律,我们会认为大街和杂货店都是安全的,无需重新评估。所以我们会很从容的走过大街,进入杂货店,而没有丝毫异样的感觉。
这个机制每时每刻都在我们身上运转着,虽然很难察觉到,但它是客观存在的。
根据艾伦.贝克的观点,一个人独特的“处理问题的经验”就是他的认知结构(认知图示)。
接下来的一个重要概念是认知定势。认知定势是一个已经被激活的暂时性的认知图示群集。简单地说,就是暂时性的,居于支配地位的那些经验。
艾伦.贝克认为,焦虑障碍的核心是一个可以称作“脆弱性定势”的认知定势被激活了。“脆弱性”可以理解成当一个人遭遇内部或外部危险,而他认定自己无力抗拒这些危险,这个时候一个人对自身的知觉。脆弱性定势就是那些“会导致一个人丧失安全感的经验”暂时居于支配地位。这些负面经验包括“我太弱小”、“我注定要失败”、“我根本就不安全”等等。
那么,为什么大多数人的脆弱性定势极少被激活,而另一些人却总是陷入脆弱性定势中无法自拔呢?艾伦.贝克提出了另一个概念:主导模式。主导模式是一个人最内在的思维方式。如果一个人的主导模式倾向于关注负面信息或将信息做负面解释,那么这个人陷入脆弱性定势的可能性就比别人大得多。所以,焦虑障碍的背后往往是不健康的主导模式。
每个人都在对事物进行选择性记忆和选择性理解。主导模式可以理解为个体在选择性记忆和选择性理解过程中所执行的标准。
接下来的问题是,主导模式本身从何而来呢?这就是认知学派和精神分析学派的连接点。在这个问题上,精神分析学派早已经得出了比较完善的解释。
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Annemarie was my new hero
作者:传奇☂ 发布时间:2009-07-28 16:16:42
This is an amazing novel about a young Jewish girl named Annemarie, living in Nazi Germany. After reading this book, Annemarie was my new hero.
AnneMarie is ten years old and she lives in Copenhagen, Denmark with her mother, father, and younger sister Kirsti. Annemarie's mother is an amazing women who risked her life to save Annemarie's best friend Ellen and her family escape Nazi Germany.
This story begins in September 1943. Annemarie and Ellen were both jewish, but really didnt understand what was happening. One day they were stopped by 2 Nazi soldiers on their way home from school. Mrs. Johansen and Mrs. Rosen told them to find a new school route to avoid another encounter. That Fall, Mrs. Hirsch's neighborhood shop is closed down. Annemaries mom was very worried and felt uneasy about staying in Denmark. The Rosen's flee Denmark, but leave Ellen behind with Johansons. That night, Soldiers come to the Johansons apartment and demand they then where the Rosens were. They refused to answer and the soldiers searched their apartment.
Mrs. Johanson tells the soldiers that Ellen is their other daughter Lise, but the soldiers are sceptical because Ellen has darker hair. Mrs. Johanson shows a baby picture of her daughter Lise to the soldier to show that she had dark hair as a child. Now this is one of my favorite parts, Annemarie hears the soldiers coming up to her bedroom door. She grabs Ellen's necklace (it was the star of David)and sqeezes hard and as the door opens she rips the necklace from Ellen's neck and shoves it under her pillow. This part shows me that Annemarie would risk her life for her friend.
Well I wont spoil the rest.
This is a great book for anyone and everyone
下载评价
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网友 寇***音:
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( 2024-10-28 10:28:26 )好,真的挺使用的!
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( 2024-10-28 11:37:49 )不错,支持的格式很多
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网友 游***钰:
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( 2024-10-28 10:35:15 )用了才知道好用,推荐!太好用了
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网友 索***宸:
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( 2024-10-28 10:35:15 )书的质量很好。资源多
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( 2024-10-28 12:56:09 )下载地址、格式选择、下载方式都还挺多的
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网友 师***怀:
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( 2024-10-28 10:26:35 )好是好,要是能免费下就好了
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网友 养***秋:
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( 2024-10-28 10:31:38 )我是新来的考古学家
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网友 田***珊:
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( 2024-10-28 10:27:24 )可以就是有些书搜不到
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网友 詹***萍:
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( 2024-10-28 10:35:16 )好评的,这是自己一直选择的下载书的网站
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