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内容简介:
《穷人通胀富人通缩:讲讲百姓看不懂的经济问题》内容简介:空置住宅量是衡量房地产泡沫的重要指标。来自民间的天量数据“6540”以调查连续6个月以上读数为零的电表数量这一途径获得,从而证实目前或有6540万套住宅正在被空置。
一方面是大量百姓买不起房,另一方面是投机客囤积大量住房,任其空置等待房价上涨。从这些空置住宅中暴露出巨大的房地产泡沫、金融风险和社会隐患等问题。
作者在网上发帖首次披露这一数据,在中国楼市扔下一枚重磅炸弹,吸引各大媒体纷纷跟进报道。这一数据的可信度到底有多高?又将给中国经济和百姓生活带来什么影响?中国经济将有怎样的变局?在《穷人通胀富人通缩:讲讲百姓看不懂的经济问题》中,作者提供了一条探索中国经济迷局的路径。
书籍目录:
序 离奇的中国经济形态
第一章 在房地产泡沫中游泳的空置住宅
剑走偏锋,查电表竟然查出了大秘密
媒体舆论压城,房屋空置量举国瞩目
中国房价到底算不算高,学会自己判断
找出元凶,房价是被谁忽悠上涨的
看懂楼市政策,破房价迷雾
泡沫严重,中国房价水到底有多深
大家都想得到答案,房价还会再涨吗
挤掉房地产泡沫,先解决空置住宅
第二章 中国式地王,高房价的起源
土地财富共享,老百姓如何获利
中国土地的招拍挂制度合理吗
楼市生态链,地王和高房价的循环支撑
地王招拍挂背后的故事
成就地王过程中的政府角色
地产行业老大的两面派作为
有特殊背景的央企地王
第三章 从GDP看懂中国经济
在中国靠CPI 测度通货膨胀可靠吗
GDP 才是中国经济发展的魔咒
强拆运动和GDP 的隐藏关联
消费、投资、出口还能拉动GDP 吗
GDP 也会引发通货膨胀
GDP 去政治化的方向
第四章 穷人为何通胀,富人为何通缩
你真的了解通货膨胀吗
通货膨胀来了吗
通胀来了,富人为何通货紧缩了
通胀来了,穷人如何保家保财
不贷款的人是中国最穷的人
学会泡沫化生存才能抵御熊市通胀
第五章 中国房价泡沫破灭倒计时
房地产市场还值得投资吗
离破灭仅一步之遥的房地产泡沫
中国房产面临长期贬值
作好泡沫破灭前的准备
地王是酝酿房价泡沫的顶峰
房价泡沫破灭何处开始
房价泡沫破灭前的征兆
决定中国房价泡沫破灭的四大经济现象
25 ~ 34 岁泡沫预测定律
第六章 2013年中国经济体制改革畅想
货币体制开始纠偏
开征房产税推广至全国大中城市
全民征信系统初步建立
2013 年中国经济将展开五大趋势
2013 年,我们建仓全球
尾声
附 牛刀演讲录
不想蜗居就要争取平等的权利——在东华大学硕士生毕业前聚会上的演讲
贬货币与降房价的艰难抉择——在2010 年第12 届中国风险投资论坛上的演讲
后记
作者介绍:
牛刀,中国著名财经专栏作家。历任《深圳晚报》副总经理、《深圳特区报》地产主编、分众传媒副总经理,现为中央电视台财经评论员、清华大学资本战略研修班特聘教授。与曹建海、时寒冰并称为“中国地产三剑客”。
出版社信息:
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原文赏析:
这是一个对社会、民族的未来不负责任的年代,这是一个故里贷款消费的年代,这是一个只引进西方的消费观念却没能建立西方保障体系的年代,因此才会产生这种穷人补贴富人的荒唐逻辑。而且,谁都知道这种逻辑对应的是什么样的利益,但谁都没有办法去改变。
“世界上大多数人是贫穷的,所以如果我们懂得了穷人的经济学,也就懂得了许多真正重要的经济学原理。”但这句话如果拿到现在的中国来说就应该是这样的,如果你懂得了穷人补贴富人的经济学,那么你就懂得了中国的经济学。
什么是花钱买房子呢?这是对城市的中产阶层以上群体而言,他们手上还有不少闲钱,在考虑保值升值。钱放在手上十分不放心,大家对人民币的信任度已经降到历史的冰点,看上去是白花花的银子,一不小心就变成了给祖宗上坟的纸,那就是几代人白忙活。因此,大家一致认为,买了房子放在那总有个东西,所以大家一股脑儿地买房子。这叫花钱买房子。
什么是花钱买债务呢?这是相对年轻的白领和穷一点的人而言,他们赚钱不多,坑蒙拐骗这一套玩不来,平时在衣服上省一个角,咖啡上省一块糖,好不容易积攒了一点钱,这不,通胀要来了,多少衣服的角和咖啡的糖啊就这么不见了,的确心有不甘,于是,七弄八捣鼓,凑了一个首付,买了一套房,从此就没有好心情。偏偏还有一个叫牛刀的家伙,不停地说房价还有一轮大跌,这要是把首付跌没了,那不是花钱买债务吗?
通货膨胀(Inflation)的基本概念是:在纸币流通条件下,因货币供给大于货币实际需求导致货币贬值,而引起的一段时间内物价持续而普遍地上涨现象,其实质是社会总需求大于社会总供给。
纸币流通规律表明,纸币发行量不能超过它代表的金银货币量,一旦超过了这个量,纸币就要贬值,物价就要上涨,从而出现通货膨胀。通货膨胀只有在纸币流通的条件下才会出现,在金银货币流通的条件下不会出现此种现象。因为金银货币本身具有价值,作为贮藏手段的职能,可以自发地调节流通中的货币量,使它同商品流通所需要的货币量相适应。而在纸币流通的条件下,因为纸币本身不具有价值,它只是代表金银货币的符号,不能作为贮藏手段,因此,纸币的发行量如果超过了商品流通所需要的数量,就会贬值。
其它内容:
书籍介绍
《穷人通胀富人通缩:讲讲百姓看不懂的经济问题》内容简介:空置住宅量是衡量房地产泡沫的重要指标。来自民间的天量数据“6540”以调查连续6个月以上读数为零的电表数量这一途径获得,从而证实目前或有6540万套住宅正在被空置。
一方面是大量百姓买不起房,另一方面是投机客囤积大量住房,任其空置等待房价上涨。从这些空置住宅中暴露出巨大的房地产泡沫、金融风险和社会隐患等问题。
作者在网上发帖首次披露这一数据,在中国楼市扔下一枚重磅炸弹,吸引各大媒体纷纷跟进报道。这一数据的可信度到底有多高?又将给中国经济和百姓生活带来什么影响?中国经济将有怎样的变局?在《穷人通胀富人通缩:讲讲百姓看不懂的经济问题》中,作者提供了一条探索中国经济迷局的路径。
精彩短评:
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作者: 阿懒 发布时间:2012-10-15 20:41:56
感觉还是一个外行在说内行话,很多东西没有很强的逻辑来支撑,算是一家之言。
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作者: Elact 发布时间:2010-12-27 11:18:47
文章头头是道,读者跟着走就惨了。
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作者: 伊卡洛斯 发布时间:2010-12-14 21:13:00
从牛刀现在的身份其实就能知道他文章的取向了。有意说穷人住房保障的事情,但是商业和商品房一笔带过。现下的环境他自己更知道住房保障应该更加困难。最后还例举了2013年的有希望的产业,看到网游我觉得挺好笑的。至于他自己的个人行为,估计有人追究了他也会说:“我这是商品房,和保障房不一样”...所以这书看看就完了~
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作者: 我是卢俊 发布时间:2012-03-12 10:04:09
持续热销的经济好书,一胀一缩,尽显人间冷暖,百姓民生
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作者: 康总好 发布时间:2011-02-03 16:45:32
买不起房,结不起婚,在等待中国楼市泡沫破碎的几年中干点儿啥子呢?还是读个博士吧。
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作者: 水獭 发布时间:2016-04-17 17:59:20
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作者: Mamamiya 发布时间:2024-03-15 17:12:29
在当代中国的“三农”问题中,尤以土地制度和粮食问题最为根结,这是因为中国农业的历史使命首先是需要养活在这片土地上生长繁衍的人们,中国农村的发展就是要让住在这方土地上的人民至少获得温饱。
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作者: nina 发布时间:2016-06-11 17:15:39
全书告诉我们会讲故事的重要性,然并卵啊,0启发...
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作者: Azeril 发布时间:2013-11-19 21:27:18
“是警察叔叔嗎?我要報案 明天我家可能發生兇殺案 你問爲什麽會是明天嗎?因為明天是我發成績單的日子。”“不好好念書 對不起爸媽 不好好念書 對不起老師 不好好念書 對不起國家……還沒開始上課就已經愧疚得上不下去了。”傷腦筋啊
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作者: Janus 发布时间:2021-12-05 20:45:19
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现今社会我们怎么跟孩子达成共识:到底为谁而读书?
作者:canny5277 发布时间:2022-12-05 20:06:38
凑单买的,本来也不报什么希望的。只是说好奇看看这样的书名里面会是什么内容呢?所以,从头到尾看下来了,看书的途中一直在代入现在家长的角色,代入现在的初中生高中生的角色。
其实这个时代焦虑的很大一部分原因是因为:信息大爆炸以及信息不对称,父母们因为身处时代旋涡中心,各方面压力都很大,接受社会毒打的同时,深知生存不易的同时,多么希望自己的儿女能跳出自己这个艰辛的过程,也许午夜梦回的时候,升职压力大的时候,在社会上摸爬滚打的同时,都有那么个瞬间想过,如果当年我好好读书就好了,如果当时。。。后悔有时。
而现在的年轻孩子,由于家里条件好了,普遍不知贫寒,甚至心里有何不食肉糜的感觉,他们确实觉得,我都有了,什么都有了,就算没有,隔代宠的爷奶辈早把什么都捧到他们跟前,而他们得来一切全不费功夫。现在的孩子什么都懂,什么都知道,可能信息比你还灵通,手机软件游戏平台比你还玩的溜,他们早早就不会崇拜你,甚至觉得你们什么都不懂,我凭什么要听你的?
然而,为什么读书?现在的家长一手包办,到初中高中很多叛逆的孩子,往往都会觉得是我爸妈逼我的,我不想读书,所谓,“君子立恒志”,怎么从小就搞清楚这个,是我们需要一起来奠基的问题,而且非常重要。
当然,我也很喜欢那些对应的例子,让我回想起那些高中闲暇课间坐在书店,看一本本小故事给我的欣喜感受,鸡汤+绝佳议论文素材都有了。
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一本震撼人心的书
作者:且喜喜 发布时间:2007-07-11 10:46:31
读书不在多,关键是要读有价值的书。
何谓有价值?有新发现、新观点、新体验,是有价值;震撼人心,启发心灵,启迪人生,更是有价值。
历史的车轮,滚滚而过,如白驹过隙,如川流不息。科技发展,互联网、移动通信,极大改变了这个世界。但在这些变化的背后,有一些东西是不会变化的,那就是人性、人的存在价值。
《我的生活--海伦.凯勒自传》就是这样一本有价值的书,她是海伦的故事,更是人类的故事。值得每一个有追求的人,细细品读;值得每一个不轻言放弃的人,反复诵读。
尼采说,在所有的文字中我最喜欢用鲜血写成的文字。《我的生活》,则是海伦用自己的生命写就的。
浙江文艺出版社,值得期待,为我们提供更多心灵的滋养、人文的熏陶……
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《谍影风云》:穿越在硝烟边缘,重走谍王职场浴血奋战加持之险路
作者:雨中小菊 发布时间:2023-12-11 13:09:21
《谍影风云》123(未完结),
是我看过的最好的谍战小说,没有之一不容反驳!
作者寻青藤的文笔不可思议的独特辛辣老道。无论是真实人物、历史背景、还是行动事件、切入手法,甚至就连选取推动情节发展的不起眼的小小道具,都排布的丝丝入扣,意料之外情理之中,阅读的过程涤荡心魄,一气呵成欲罢不能。
《谍影风云》书中的每一个人,即便是擦肩而过的路人甲,也会给人留下不可磨灭的深刻印象,
跌宕起伏的中日谍报人员的一浪高过一浪的不断对弈,双方人马均智商在线且牛掰的不可思议
。
所有人的一举一动、一言一行,甚至一个眼神儿,在有心人眼里,都可以见微知著,然后抽丝剥茧,最终鞭策入里,乃至入木三分……
作者寻青藤写作此书的历史主旨和动机非常明确,那就是在历史的尘烟中,重现一寸山河一寸血的隐秘战线的斗争残酷过程。
他在书中铺陈蔓延的所有行动都果敢坚决,重大行动前期的寻访设计、观察角度和热望隐秘的诱惑揭示等方面,都有独辟蹊径的伏笔千里,精彩之处只可意味不可言说。
《谍影风云》塑造的众多人物形象栩栩如生,不仅情感充盈,而且有丰富的历史考辨性知识,
生动还原了烽火中日寇枪口下的军统————那些知名不知名的隐秘战线的勇士们,真实遭际以及他们的精神状态、意志信念,
丰富了了抗日战争史中不为人知的敌后英雄传奇故事。时代烟尘真的能触动你的灵魂深处,看的不禁拍案叫绝连呼过瘾,
书中的主角宁志恒,有着穿越和黄埔的双重加持,但是抛弃这些主角光环,作为一个普通的穿越者,他手握不世秘诀,在军统人才辈出的大氛围内,依然让自己迅速成功崛起,书中告知的军统小白一定要知道的生存法则,不外乎以下几点:
一、 职场沟通三要素:明确对方的意愿、用心准备沟通内容、关注沟通环境
在本书伊始,无论是“黄埔夜谈”、“初次行动”、还是“第1桶金”……宁志恒的目标都很确定和唯一。
贺峰是宁志恒的黄埔军校老师,是他推荐宁志恒进入了军事情报调查处,终此一书,宁志恒都和他保持着极为
密切的交流沟通
,也是他难得信任的几个人之一,他是宁志恒
职场上最稳固的后方
,自身是保定系成员,北伐勇将,同时还是宁志恒在军事情报处的直系领导黄贤正在保定军校的
同窗好友
。
人生最难得的就是良师益友,人脉广、三观正的良师更是可遇不可求,一旦遇到真的会终身受益,
宁志恒在良师面前不光事无巨细进行有效沟通,而且在迁都重庆大战来临之前,还大手笔的给老师在重庆购置了房屋,解决了老师近在眼前的后顾之忧。
如果说贺峰是宁志恒的良师,那么他的师兄卫良弼就是他的益友,是他初到军情处的引路人和以后互为倚仗的生死战友,他们在军情处彼此同进共退,对对方敞开胸襟,大事小情从不欺瞒对方,是无论是谁冲杀在第一线,都可以放心把自己的后背交给对方的生死之交,特别是对于卫良弼的婚事一再不顺,宁志恒更是
用尽了心机,为好友两肋插刀,终于让师兄抱的美人归,也让岳家成为兄弟两人的有力臂膀和后台。
初到职场迅速站队后,黄贤正便给予了宁志恒最大化的上升通道,宁志恒也没有辜负他的期望,始终想对方所想思对方所思,所有军统内的大小事一切机密行动,都是在获得黄贤正的首肯后,宁志恒才放手一搏。
即便是后来在上海独当一方大权在握,掌握整个上海的走私渠道一言九鼎,成为一代毋庸置疑的谍王之后,宁志恒也始终从心里信任尊敬着自己的这位老上级,并始终如一投其所好,
把古董和利益乃至个人的前途,通通绑在黄贤正这艘船上。
在军统他和黄贤正、卫良弼自始至终形成牢不可破的铁三角,背倚着保定系这棵大树,能在乱世中左右逢源乘风破浪,
与宁志恒的高情商、高智商有着不可或缺的关系。
二、 及时跟上级汇报工作,用数据和结果为自己说话
无论是历史上还是书中,都知道军统的一把手“处座”,为人阴险毒辣,是一位手腕强硬的决策者,他思维敏捷,眼光长远独到,虽然也念旧护犊子,但是在工作中眼里却不容沙子。
即便如此,但他却始终对军统异军突起,不是自己阵营的宁志恒青睐有加,宁志恒的能力出众是一方面,但最重要的是宁志恒
每逢重大行动总是及时汇报工作进度,用让处座满意的数据和结果去证实自身的卓尔不群。
在职场中领导最关注数据和结果,
下属抱怨行动艰巨任务无法完成,没有屁用,同样的工作难度,别人在工作限定时间能完成,你加班加点却事败垂成,不能证明你辛苦,只能证明你效率慢、还无能至极。
所以,职场人要学宁志恒,把每次行动重点放在结果和数据上,因为不管你平时努力领导是否看到,
最后的数据都不会骗人,只要结果漂亮,就是你工作勤奋的最好证据。
三、
终身学习能力不可或缺,努力是一方面,最重要是找准时机和落脚点
抗战最艰难时期,宁志恒在敌后大上海却大展拳脚,垄断了大上海所有的走私,他心思缜密、足智多谋,勇气非常人所及是一方面,更重要的是,他有日本望族嫡系子弟——藤原智仁这个身份作为保护伞,他演绎的天衣无缝,甚至日本国内上层大员来华,也对此深信不疑。
身为藤原智仁时,他说着一口如假包换的关西贵族日语,举手投足更是气场全开,虽然有着自小修习日语习俗的易华生,贴身辅导教学,但能做到瞒天过海,也不能不钦佩他的学习能力在所有人中是首屈一指的。
学习能力出类拔萃这一点,在敌人内部隐蔽战线中尤其重要,因为一个不留意便是万劫不复生……
随这本未完结的《谍影风云》123走过,在作者鲜活的记叙中,铭记在心的那些曾经的历史陈年旧事历历在目,
寻青藤笔下的抗日战争以正面战场、敌后战场和中国共产党领导下的全民族抗战为主要叙事切入点,
涵盖了发生在民国社会抗日的各个层面,包括思想、文化、艺术以及各种社会阶层的各色人等的活动,
由此汇成了中国近代历史上最宏大、最深刻也最惨烈的战争图景和战争胜利的《谍影风云》这套书。
详尽叙述了军事情报处不同凡响的一群人所经历的苦难历程,也记录了他们在“行动”中的思想和信仰,铭刻了他们从不泯灭的理想。
行动没有最后,一切都是过程,一切都只是一瞬。
头顶一颗最亮的星,和一代谍王宁志恒一起修补抗日战争时期这单调的夜色朦胧。
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自驾寻找远征军的遗址
作者:Brahms 发布时间:2021-01-01 23:35:36
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穿越时空的书信
作者:账号已注销 发布时间:2010-05-31 10:31:50
判断一本书是好是坏,有一个标准,就是看它是否能伴随你成长。
一本好书,在你青年时看,能带给你感动;到你中年时再看,却觉得很恐惧。那是因为,随着你的阅历的提高,你慢慢地看懂了一些之前你没领悟的东西。从表象看,似乎是书在陪你成长,实际上,书自印刷出版之日开始,就不会再有变动。成长的是你自己。而这本书的境界始终在你之上,它在不断地引领你去发现,去感悟,去提升自己的心智水平。
朱光潜先生此书是针对上世纪初叶的中国青年所写。然而,一个世纪过去了,我们青年不但没有提升,反而在退化,在丧失理想和激情。所以,请重新打开这本书吧,它会教你“眼光要深沉,要从根本上做功夫,要顾到自己,勿随了世俗图近利”。
和此书序言的作者夏丏尊先生一样,我想说:“这十二封信啊,愿对于现在的青年,有些力量!”
下载评价
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网友 国***舒:
下载速度:8分 / 书籍完整:10分 / 阅读体验:9分
( 2024-10-28 13:02:11 )中评,付点钱这里能找到就找到了,找不到别的地方也不一定能找到
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网友 家***丝:
下载速度:4分 / 书籍完整:6分 / 阅读体验:10分
( 2024-10-28 10:36:07 )好6666666
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网友 冯***卉:
下载速度:7分 / 书籍完整:6分 / 阅读体验:7分
( 2024-10-28 10:31:37 )听说内置一千多万的书籍,不知道真假的
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网友 石***致:
下载速度:4分 / 书籍完整:8分 / 阅读体验:9分
( 2024-10-28 10:34:29 )挺实用的,给个赞!希望越来越好,一直支持。
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网友 温***欣:
下载速度:3分 / 书籍完整:7分 / 阅读体验:3分
( 2024-10-28 10:24:18 )可以可以可以
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网友 焦***山:
下载速度:5分 / 书籍完整:8分 / 阅读体验:5分
( 2024-10-28 10:27:59 )不错。。。。。
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网友 冉***兮:
下载速度:7分 / 书籍完整:7分 / 阅读体验:4分
( 2024-10-28 10:26:38 )如果满分一百分,我愿意给你99分,剩下一分怕你骄傲
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网友 濮***彤:
下载速度:3分 / 书籍完整:9分 / 阅读体验:4分
( 2024-10-28 10:26:00 )好棒啊!图书很全
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网友 田***珊:
下载速度:8分 / 书籍完整:5分 / 阅读体验:7分
( 2024-10-28 10:31:46 )可以就是有些书搜不到
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